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房地产开发企业资质等级核定
作者:管理员 发布于:2019-03-26 00:53 文字:【】【】【

房地产开发企业资质等级核定 
一、申请前的准备工作及办理条件
申请人条件符合《房地产开发企业资质管理规定》(建设部令第77号)规定
二、申请
(一)新设立的房地产开发企业资质审批申报材料:
申请房地产开发企业暂定级资质,须报送《申报资料》一份;二级、三级及四级资质申请(含升级),须报送《房地产开发企业资质申报表》一式三份及《申报资料》一份;一级资质申请(含升级),须报送《房地产开发企业资质申报表》一式四份及《申报资料》一份;
《申报资料》内容:
1、申请报告;
2、房地产开发企业备案表;(仅新办企业提供)
3、资质证书(正、副本)复印件;(新办企业不需提供)
4、市商务局和市发改委的批准文件;(仅外商投资房地产开发企业提供)
5、企业营业执照副本复印件;
6、章程复印件;
7、入资单及银行存款证明;
8、验资报告复印件;
9、上年度及上月度财务报表;
10、法定代表人、总经理的个人简历、任职文件、身份证复印件;
11、企业经济、技术、财务等负责人的任职文件、身份证、职称证书复印件;
12、企业技术人员的身份证、职称证书、资格证书、劳动合同复印件;
申请资质升级还需提供:
13、近3年房地产开发项目投资计划批准文件及开工证复印件;
14、近3年房地产开发项目竣工验收和备案的有效文件证明材料复印件;
15、近3年房地产开发统计年报基层表复印件;
16、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》复印件;
《申报资料》中所有复印件均需加盖单位公章及相关部门的确认章。
(二)晋升二级及以下房地产开发企业资质审批申报材料:
申请房地产开发企业暂定级资质,须报送《申报资料》一份;二级、三级及四级资质申请(含升级),须报送《房地产开发企业资质申报表》一式三份及《申报资料》一份;一级资质申请(含升级),须报送《房地产开发企业资质申报表》一式四份及《申报资料》一份;
《申报资料》内容:
1、申请报告;
2、房地产开发企业备案表;(仅新办企业提供)
3、资质证书(正、副本)复印件;(新办企业不需提供)
4、市商务局和市发改委的批准文件;(仅外商投资房地产开发企业提供)
5、企业营业执照副本复印件;
6、章程复印件;
7、入资单及银行存款证明;
8、验资报告复印件;
9、上年度及上月度财务报表;
10、法定代表人、总经理的个人简历、任职文件、身份证复印件;
11、企业经济、技术、财务等负责人的任职文件、身份证、职称证书复印件;
12、企业技术人员的身份证、职称证书、资格证书、劳动合同复印件;
申请资质升级还需提供:
13、近3年房地产开发项目投资计划批准文件及开工证复印件;
14、近3年房地产开发项目竣工验收和备案的有效文件证明材料复印件;
15、近3年房地产开发统计年报基层表复印件;
16、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》复印件;
《申报资料》中所有复印件均需加盖单位公章及相关部门的确认章。
(三)一级房地产开发企业资质申请的初审申报材料:
申请房地产开发企业暂定级资质,须报送《申报资料》一份;二级、三级及四级资质申请(含升级),须报送《房地产开发企业资质申报表》一式三份及《申报资料》一份;一级资质申请(含升级),须报送《房地产开发企业资质申报表》一式四份及《申报资料》一份;
《申报资料》内容:
1、申请报告;
2、房地产开发企业备案表;(仅新办企业提供)
3、资质证书(正、副本)复印件;(新办企业不需提供)
4、市商务局和市发改委的批准文件;(仅外商投资房地产开发企业提供)
5、企业营业执照副本复印件;
6、章程复印件;
7、入资单及银行存款证明;
8、验资报告复印件;
9、上年度及上月度财务报表;
10、法定代表人、总经理的个人简历、任职文件、身份证复印件;
11、企业经济、技术、财务等负责人的任职文件、身份证、职称证书复印件;
12、企业技术人员的身份证、职称证书、资格证书、劳动合同复印件;
申请资质升级还需提供:
13、近3年房地产开发项目投资计划批准文件及开工证复印件;
14、近3年房地产开发项目竣工验收和备案的有效文件证明材料复印件;
15、近3年房地产开发统计年报基层表复印件;
16、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》复印件;
《申报资料》中所有复印件均需加盖单位公章及相关部门的确认章。
(二)注意事项:
1、复印件加盖公章、提交材料的材料使用A4纸。
2、如果提交的申请材料不完整、或有错误,受理部门应一次性告知申请人需要补充或修改的全部内容。
三、申请人需要参与的工作
    无外资公司
四、办理结果
(一)结果形式:
1、对审核同意的,颁发房地产开发企业资质证书
2、对审核不同意的,制发行政许可办理结果通知书,写明理由和申请人享有的依法申请行政复议或者提起行政诉讼的权利,并将行政许可办理结果通知书和申请材料退回申请人。
(二)注意事项:
1、完成时限:20个工作日(不含申请一级资质上报建设部时限)
2、收费标准:本项目不收费


脚注信息

联系电话:183-3212-3688;159-3321-8366
总公司地址:中华北大街与新华路交口北行30米路西鹿诚商务中心6号楼608室
联盟路地址:友谊大街与联盟路交叉口西行300米路南诺曼财务

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